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第104章 用优势压人（第2页）

第二天，五幢的电梯正常开通了。

颜荞有些不服气：“我跟他讲道理，讲物业法，他简直就是油盐不进，你倒好，一句话就把人家给吓懵了。”

陈骁说：“你也要学会用自己的优势去压人，有时候这比讲道理更省时，更省力。”

“你想啊，物业公司虽然是由业主委员会选择聘用，但是在前期，业主委员会并不存在的时候，仍然要由开发商签署《物业管理委托合同》。而在这个阶段，开发商是最重视业主体验，最重视口碑宣传的时候，谁愿意找个名声不好的物业公司来给自己添堵？”

颜荞点了点头：“可你名声大呀，能唬得住人。我要说东业集团颜荞，别人怕是会笑我自不量力了。”

陈骁道：“那你就再多加一句：陈骁媳妇。我看谁敢不给面子。”

颜荞笑道：“给你点颜色，你还真开染房了？”

陈骁在业内的面子究竟有多大，现在还不好说。

但是，他与大仲地产为敌，大仲地产直到陈骁不再管理具体的房产销售之后，才慢慢的缓过气来，并至今局限在二手房买卖领域；

他与天易地产为敌，然后天易地产直接成为了东业集团的一个分支机构；

他与程农为敌，程农卷着被子走人了；

他是跨行业的集团公司，他的合作伙伴有老牌地产商韦堂海和不按法理出牌的龙建军，他的在建项目是还未完工便已价值倍增的滨江美食城。

要不要给点面子，请随意。

还真就有人给面子，主动找上了门来，说要给陈骁一个好处。

那人自称是长风拍卖行的某部经理，叫做钱栋梁。

“好名字！”陈骁感叹道：“不知道钱经理找我，所为何事？”

钱栋梁道：“我们下周有一个拍卖会，其中一项标的物，是银行拿出来拍卖的抵押房产，起拍价为市价的八折。你知道的，为了争取到更高的利益，第一次拍卖通常都会流拍，参加的人数也极其有限。但是第二次拍卖的底价虽然更低，参加的人数却多了，恐怕拍出来的价格反而会超过第一次的起拍价。”

陈骁问：“钱经理的意思是，让我第一轮就出价，把这套房产拿下来？”

钱栋梁道：“是的。这套房产毗邻中区步行街的商业楼层，他的升值潜力是毋庸置疑的。”

陈骁又问：“那你有什么好处？”

钱栋梁道：“我的好处，就是受银行委托，赶紧把这套房子拍卖出去，既能解客户的燃眉之急，又能为长风拍卖行打造一个好的名声。我知道陈总的眼光，这笔交易亏不了。如果能够成功拍下这套房产，我想陈总也亏待不了我，是吧？”

陈骁笑了笑：“那么你除了通知我，还通知了哪些人？”

钱栋梁道：“我们只是按正常程序公布了拍卖信息，并未刻意通知其他人。至于陈总这边嘛，我的意思是想跟陈总交个朋友，以后希望陈总多多提携。”

毕竟陈骁是搞地产的，以后拍房子、拍地什么的不要太多，有的是机会跟拍卖行打交道。而且他摆明了要好处，所以陈骁觉得，钱栋梁这个理由是成立的。

不过本着小心为上的基本原则，陈骁仍是多问了两句：“会不会涉及到高昂的税费，或一处房产两边抵押的情况？”

钱栋梁道：“这个你放心，我们已经调查过了，税费按正常交易上缴，没有其他纠纷。不过，就是还欠着一万多块钱的物管费，瑕不掩瑜，瑕不掩瑜嘛。”

陈骁点了点头：“好，我到时候去看一看。”

钱栋梁道：“那陈总打算什么时候过来办手续？比如保证金什么的。”

陈骁道：“我尽快安排人过来处理。”

钱栋梁兴高采烈的离开了东业集团，并拨了一个电话号码过去：“成了，我看这小子挺有兴趣的。”

电话那头道：“很好，我看他这次又怎么脱身。”

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