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五月的神都城,天气炎热得很,但因为有诸水绕城,倒也热而不燥。特别在渠池汇聚的坊区中,水汽蒸腾,随风而散,倒还有些微的清凉。
不过也并非没有例外,立德坊中虽然有着水域面积极为开阔的新潭,但燥热的感觉还要甚于别坊。
新潭本就是畿内漕运集散的一个重要集散地,往年便非常的热闹,而今年这一份热闹更甚往年,坊中行人比肩接踵,放眼望去几乎不见闲地。
之所以会有这样的转变,是因为朝廷不久前有关漕运的一些政令改革。原本新潭因此水事便利,周边广有仓邸,但这些仓邸主要是在京百司所属的官仓,民仓则少之又少。
官仓管理刻板,不能循时就宜,所以也就不能完全发挥出新潭通达百坊的便利,民生能够因此受惠少之又少。
不过从月前开始,官仓便陆续迁往城北的道政、道光等几坊,而腾空出来的仓邸,则或售卖、或分租,转由民间的商贾进行经营。
这一桩政令一出台,顿时在神都城民间引起极大的轰动。近年来洛阳城居民数本就激增,民生物资所需当然也随此增加,新潭附近的立德坊、承福坊优越的水运条件自然也让人垂涎,此前因为多被官府把持,民间商贾们就算眼馋,也没有办法。
可是现在禁令陡然放开,商贾们的热情顿时便被引爆开来,广有商贾提取重金争相认购。
潭水边有一片面积不小的竹林,竹林中则耸立着一座两层高的小楼,眼下小楼周边广有武士环立,不准闲杂人等靠近。
小楼二层的望台上,李潼扶栏眺望不远处的新潭,看到载满货品的舟船在湖泊中往来穿梭,有许多壮力或是涉水拉纤,或是用竹排将货品运载到堤岸上的仓邸中。
“今年用事还是仓促,新潭常年失修,等到了冬日还要深挖扩建,眼下也只能暂作从宜。”
看到那些壮卒们用工颇为辛苦不便,李潼便说道。新潭旧年主要是官用的漕运仓储,所涉衙司颇多,因此也就失于一个系统的管理,淤积状况颇为严重。
杨丽一身男装站在代王身侧,闻言后便也笑道:“往年民家商户是无从就近此处水利,但如今朝廷禁令放开,民家得以承惠。稍后整修,也已经在议,官家只需出工,诸物用自有民家分领。也不可称是慷慨,毕竟财货已经投入此中,漕渠运力越大,得利自然也就越多。”
李潼听到这话倒是一乐,自古以来,商贾社会地位便不高,特别在于官府的交涉中。
围潭售地已经让朝廷在闻风而动的商贾们身上狠赚了一笔,接下来的后期维护与建设仍然要转嫁到这些商贾身上,让他们继续投入,而这些商贾们还要甘之若饴。
关于这一点,李潼也并不觉得有什么不妥。
商贾本身不事生产,手中又掌握着大量的社会流动资源,当然也要承担相应的社会责任,各种商品与交易的赋税抽取是针对于他们本身所从事的行业,诸如军人勤战、农人租庸调,现在朝廷政令对他们有所帮扶,他们当然也要付出更多。
“娘子气魄向来不弱,今次围潭置业几许?”
李潼在望台上欣赏片刻,然后又转回室中,示意杨丽近前来坐,笑语问道。他近来主要在南北衙之间行走,今天才抽出时间来入坊查看一番,倒是不怎么清楚杨丽经营如何。
杨丽侧坐于近席,摊开一张简单的草图,伸手在上面稍作勾划,并说道:“因有殿下提前示意,妾才能先人一步的铺设,立德坊东隅及至归义坊西门,渠池沿岸邸铺已经尽数入手。”
李潼凑近去看,见杨丽所圈出的区域直占今次朝廷售卖几近四分之一的规模,不免略感诧异道:“这么多?钱货方面可还足用?”
杨丽闻言后便笑道:“这些邸铺都是前期入手,倒是不需要比价竞夺。到如今,闻讯参与者更多,时价较之故价攀升十倍有余。神都洛阳真不愧畿内大邑,豪富者不知凡几,若没有殿下预示,凭妾手中财力,也绝难作如此大图。”
李潼点了点头,并没有再说什么。他当然不是什么一心为公的纯正君子,倡议这些在利国便民的同时,也免不了为自己打算。不过杨丽出手便是这么大的手笔,倒是让他有些意外。
“这些邸铺虽然已经入手且经营起来,但毕竟前后差价悬殊,难免让人侧目。妾已经让人继续由西京入调资财,再加上在京邸铺本身的营收,比照时价陆续将差价补齐,大概秋里就能完成。”
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