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赵明阳这次过来,在这个时候,准备来这边囤房,整栋楼囤的那种。
这边移民购买限制条件比较多,比如要求学历大专以上,基本就最低本科要求,很多这类地方不大经济发达的地区都在限制学历,但对于有钱人这个都不是限制。
其次是限制穷人过去,因为这类地区移民基本都在针对富人的,简单说要求投资移民,条件都是要求身价在千万美刀直接给你一条龙服务,一路开绿灯,招募富人过来获取高额税收,这是新+坡的一种运转模式。
赵明阳这次过来买房不是为了以后卖房,也不是为了以后租房,那样获取利益会非常的有限。
他要为以后利益交换做个铺垫,未来几年全球很多企业会把亚洲总部搬到这边,包括华夏的一些企业也会过来。
赵明阳要的是以房产换取一些企业的股权,因为这地方房源有限,毕竟地方在这里了,就巴掌大的地方。
赵明阳要去把一些办公楼占了,把一些公寓楼占了,他这次租尽量不买,因为不确定这里的价值能持续多久。
未来的世界变化很大,大到让赵明阳看不清形势。
租金可以为赵明阳剩下一大部分现金流支出,而且可以用一个亿的价值获取几十亿的价值,只要把合约签长一些就行了,比如十年,二十年。
租金可以高一些,但租金再高和房产价值比起来都是低的,而且租金如果非常的离谱赵明阳也不会去租。
这个时机入局刚刚好,因为这边新建了一批公寓和办公楼,赵明阳也知道,有一家人也在这时期入驻新+坡了,那就是港岛李。
很多人怀疑港岛李是穿越者,因为研究他的发家史会发现他好像都是预知几年后要怎么赚到钱,17年港岛李就着手进军新+坡地产这一块了,18年这时期在开始准备整栋楼买了。
这一点日后让人很费解,他是为何在17年布局海外,几年后又获取丰厚回报的。
未来很多人来这边买的房子,很多都是港岛李的,他就是二手房东。
赵明阳现在也清晰的认识到了港岛李的厉害了,他怎么就能在这时候来新+坡囤房,也为什么可以把南越那边盘活起来。
其实很简单,港岛李非常的会研究人性,会研究历史,他不是在做生意,而是在研究人和历史。
他有号召力,可以招募来一群投资人去和他做一些事,钱是大家一起出。
但他厉害的是布局,怎么可以把一个项目盘活了,而且是多年后起来。
赵明阳清楚的意识到一点,研究人性,确实是可以获得一些最有价值的信息和利润的。
他首先考虑是新区这类的房源,这类的房源如今便宜,人流相对较少。
未来大部分人也都会来到新区,由于富人越来越对,新+坡必定面临的问题是内卷会慢慢的严重。
资本可以快速让一个区域获取到财富,但同样也会埋下隐患,因为资本是无利不起早的。
所以赵明阳目前没打算重仓梭哈这边,而是要用最小价值换取最大利润回报。
他在房产经纪人的陪同下,看了很多房源,首先要锁定办公楼,这个未来在这边最吃香,其次是办公楼附近的公寓楼。
商铺这类他不想多投资,因为没法换取到他想要的最大价值。
办公楼企业需要,办公楼附近公寓楼企业也需要。
赵明阳最终签订了一个区域的房源,每年租金加起来就高达十个亿美刀。
签订了一份二十年的租约,这一片区域赵明阳可能要握在手里一两年没法租出去,但他不急。
只要先占下来就行了,三栋办公楼,还有几栋公寓楼,这个足够他未来用来换取利益了。
赵明阳忙完这一切,回华夏去和徐倾倾拍婚纱照了,准备结婚的事,这是人生大事。
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