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等她明确的告诉两人,房子在,但确实无法再便宜后。
接着?一个客户,继续在跟她磨价格。
另外一个顾客,已经跳过了价格事情,开始找她要那?个房子的更多图片和资料了。
“抱歉价格确实已经是最低了,他这套房子不错,里面?的家具家电什么?的都?留的。房子距离市中心五公里,除了小区有点老外,其?他真的特别好了。”
“亲,房子的房产证我亲自检查过,暖气证和水电的缴费单子,我也看过的。这些东西,我这边都?是可以打包票的。你通过我们的世纪新?城买二手房,等房款到了我们手上,是先待在我们的公司账户上,等所有的手续都?办好了,你这个钱才会真正的交到客户哪里。
我们的存在,就是为?了保证你们双方所有人的利益,这个请你放心。还?有这个房子晚上和周边的视频,我这里还?有几个。我现在发给你,你再看看好好。这些东西,我本来想单独再做视频的,但一直没有时间。我现在就给你,你好好考虑一下。”
聂琳琳把自己手机里的几个视频,迅速发给第二位她感觉成交率更高的客户。
至于第一个客户,她则是更加仔细的询问起,对方心里预计的大概价位。
在跟两位客户交谈时,聂琳琳明白?了第一个客户,他是只看房子的位置和价格。至于屋子原房主留下的所有东西,他都?不感兴趣。按照人家的说法,如果等房子到手了,他是要全部都?砸掉,全部重装的。
至于第二个顾客,人家就是手头暂时不方便。所以如果真的买了房子,她是想稍微的简单收拾一下,然后直接住人的。
一个想重新?装修,一个想立即住人。
一个虽然只讲价,但手头应该有个几十万,算是有一定的积蓄。
一个后续虽然不纠结价格了,但问什么?都?很仔细,还?谈到了贷款。应该是手头上,只有首付的年轻人。
在心里分?析这两人的情况,随后聂琳琳开始尝试着?,给第一个客户推荐新?楼盘。推荐的房子,自然是世纪华城自己建在盛京的几个楼盘了。
而第二个客户哪里,聂琳琳在把几个视频扔出去后,已经在跟对方说那?个地方有多好了。
介绍岗岛的房子时,聂琳琳心里还?有一点点心虚的感觉。
但现在盛京的房子,均价其?实才三四千的。
现在在盛京买房子,未来肯定会涨价。
就算未来东北的房价普遍下跌了,盛京这个东北中心城市的房价,也是一直很□□的。
所以到了这个时候,在面?对这两个顾客时,聂琳琳就是一点心虚的感觉都?没有。
她跟第一个顾客推荐着?自家公司的几个楼盘,给他分?析着?其?中的利弊。世纪华城是大公司,对方想要期房有期房,想要现房有现房。而且世纪华城几个楼盘的位置,都?有他们各自的优缺点。聂琳琳作为?一个过来人,在跟客户介绍时,就是介绍的特别有底气,算是一下子给对方抛出了很多的选择。
那?个楼盘的环境好,那?个楼盘附近的教育资源好,那?个楼盘更加接近市中心。那?个楼盘价格相对低一点,但周边在什么?配套设施等,她全部都?能说出来。
至于第二个客户,等聂琳琳把那?个房子所有信息都?发了过去的。然后暗示,她这边也有其?他的顾客在咨询这套房子。这套房子,在她手上应该留不过三天后。对方最后就拍板了,已经开始要她的工作证身份证那?些了。
对方会找聂琳琳,其?实就是看她发视频已经发了大半年了。她手上的房子,发出视频最快一两个小时就卖掉的事情,对方也亲眼?看见过。
所以到了现在,对方才没有再犹豫。
但即便如此,在最重要的交钱环节,对方还?是挺谨慎的。
“你先转给我八千做定金吧,等转完定金,我把房子挂上已售,你明后天再来亲自看看吧。现在我不在盛京,没有办法亲自招待你。但我在那?边有同?事,他们可以接待你。买房子是大事,你既然离得不远,那?就亲自去看看吧。这样就算最后损失也损失的不多,总比完全的云买房更加有保证一点。”
就算在卖房赚钱,聂琳琳也没有完全的失去良心。
为?了以防万一,她终究跟那?个客户多说了一些。
两人你一句我一句的聊着?,中间的时候,聂琳琳也通过跟对方的聊天,对那?个客户了解的更加清楚了一些。
而在他们聊天的时候,聂琳琳其?实也跟第一个客户聊着?。
第一个客户,聂琳琳最后终于说动对方,让对方有钱直接去看新?房了。
等联系的差不多,聂琳琳要到了对方的电话?号码,同?时也把董哥的号码直接甩给了对方。
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