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“18。”曹总立刻回答。
这个数字又把我惊到了。按照业内惯例,这里面一般有2-3是给我们这些金融机构的中间费用,剩下15以上就是给到客户的产品收益率。
15以上的收益率,当然会吸引很多不明情况的客户来冒险认购。但问题在于,愿意付出18的成本,也就意味着这个公司能产生高于18的收益。
这年头做生意能有8的收益都不错了。何况我看过这家公司的财报,利润率也就在10左右。
我不理解他们这样亏本借钱,还借这么多钱是为了什么。只能继续追问:“那这五个亿你们准备拿来做什么呢?”
老刘“砰!”第一下把茶杯一盖,不耐烦地冲我:“不是在项目计划里写了吗?用来新建干细胞库啊,你没看过资料啊?”
我有点忐忑,但还是想弄弄清楚:“我看过资料了。但是里面只有一个土地批文,也就是只能建一座干细胞库。按照往年建库的成本,建一个干细胞库最多只需要一个亿左右,用不到五个亿啊!”
这时轮到王总低头喝起了茶。曹总则一直死死地盯着老刘。
老刘又把手里的茶杯“砰!”地放在桌上,声调也抬高了两分:“你怎么这么死脑筋!五年里建五个库,需要现在一下子全部准备好土地批文吗!”
这话倒是有点道理。
但只是嘴上说说,就想凭一纸空文借五个亿,我还是觉得冒险太大了。于是我转到第二个问题:“那有什么担保措施吗?”
曹总脸色和缓下来,又微笑着解释给我听:“我们计划质押王氏生物科技公司100的股权,再由集团总公司做无限责任担保。小顾同志觉得怎么样?”
集团总公司跟它是一家,这个无限责任担保其实没什么用。不过生物科技公司的股权还算有点价值,因为它有一张国内稀有的干细胞库建设管理的权限。
我又试探性地提了一句:“还能增加一些担保方式吗?”
“嗯”曹总为难地看看老刘,又看向王总。
王总朝茶杯里吐了吐嘴里的茶叶,不动声色地说道:“这样吧,我可以将青年大道那边的商业广场拿来抵押,再追加我个人无限责任担保,如何?”
王总的个人担保跟集团总公司担保一样,没什么实际作用。不过房地产抵押算是最有价值的担保物了。
我欣喜地表示:“那再好不过了。那要麻烦贵公司整理一下各项担保品的基础资料,特别是那处商业地产,最好有评估公司的估值证明。”
曹总连连点头:“那是应该的,尽管放心!小陈,记下来没有,你把顾小姐需要的材料都准备一下,最好明天就给到他们。”坐在他身边的叫小陈的年轻人喏喏地应下。
会议在还算愉快的氛围中结束了。
我的内心却总是有点说不出的拧巴的感受。看似我的各种问题都得到了顺利的解答,但每个答案都有点牵强附会的感觉。
没有人在意我的纠结,我又跟着老刘和客户上了酒席。
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